Главное преимущество этого предложения — полная готовность объекта. Покупателю не требуется проходить длительный этап проектирования, ремонта и базового обустройства: интерьер уже сформирован, установлена мебель и бытовая техника, а основные жилые зоны оформлены в единой современной стилистике. Центром пространства становится просторная кухня-гостиная. Зона отдыха с большим мягким диваном объединена со столовой и кухней, но каждая функция визуально читается отдельно. Большая обеденная группа подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. В интерьере используются светлое дерево, крупноформатные поверхности с выразительной мраморной фактурой, чёрные графичные акценты и линейное архитектурное освещение. Такая комбинация создаёт современный интерьер без визуальной перегруженности. По фотографиям видно, что приватная часть также детально проработана. В жилых помещениях предусмотрены полноценные спальные места, встроенные системы хранения и выходы к остеклению. В одной из приватных зон ванная интегрирована непосредственно в интерьер спальни, формируя формат мастер-зоны. Санитарные помещения оформлены в той же стилистике: крупноформатные поверхности, чёрная сантехника, отдельно стоящая ванна и душевая. Также предусмотрена отдельная хозяйственная зона со стиральной и сушильной техникой, что повышает удобство при постоянном проживании. Особое преимущество объекта — протяжённый открытый балкон. Он оборудован мебелью для отдыха и позволяет воспринимать морской пейзаж как продолжение жилого пространства. В панораме сочетаются Чёрное море, зелёная курортная территория и окружающая застройка. Объект расположен на 8 этаже из 26, поэтому вид уже достаточно открыт, но при этом сохраняется визуальная связь с зелёным окружением комплекса. Стоимость предложения составляет 100 000 000 ₽, или около 1 075 269 ₽ за м².
Апартамент 93 м² с новым ремонтом и видом на море в Актёр Гэлакси
Апаратмент 93 м² на 8 этаже Актёр Гэлакси с новым современным ремонтом, новой мебелью и техникой. Пространство полностью сформировано для проживания, а большой открытый балкон раскрывает панораму зелёной курортной части Сочи и Чёрного моря.
93 м² готового для проживанияпространства в Актёр Гэлакси
Объект площадью 93 м² расположен на 8 этаже Актёр Гэлакси в Сочи. Его ключевые характеристики — новый современный ремонт, новая мебель и техника, открытая организация пространства и большой балкон с панорамным видом на Чёрное море.
Новый интерьер, балкон и Чёрное море
Галерея показывает фактическое состояние объекта после ремонта: большую кухню-гостиную, приватные жилые зоны, мастер-ванную, дополнительный санузел, хозяйственное помещение и протяжённый балкон с открытой морской панорамой.
Что получает покупатель в 93 м²
Объект уже полностью сформирован для использования: выполнен новый ремонт, установлена новая мебель и техника, организованы общая и приватные зоны, а балкон добавляет полноценное открытое пространство с видом на море.
Основные параметры
- ID предложения
- AG-093
- Площадь
- 93 м²
- Этаж
- 8
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
Положение и формат
- Комплекс
- Актёр Гэлакси
- Адрес
- Сочи, Курортный проспект, 105А
- Вид
- город и море
- Формат
- компактная резиденция
- терраса
- терраса
Состояние и стоимость
- Состояние
- С ремонтом, мебелью и техникой, санузел с душевой
- Цена
- 100 000 000 ₽
- Цена за м²
- 1 075 000 ₽/м²
- Статус
- Продажа · предложение собственника
- Актуальность
- Подтверждается перед показом
Позиция внутри каталога
- Сегмент площади
- компактный формат до 100 м²
- Ранг по площади
- № 2 из 36
- Диапазон этажа
- нижний диапазон этажей
- Ближайшие площади
- 80 м² и 105 м²
- Позиция ₽/м²
- на 31% ниже медианы опубликованного каталога
Что выделяет эти 93 м²
Основная ценность объекта — сочетание нового готового интерьера, качественной комплектации и выраженной морской видовой составляющей. Покупателю не требуется приобретать помещение с последующим ремонтом: основные работы и оснащение уже выполнены.
Новый ремонт
Объект представлен после современного ремонта с единой интерьерной концепцией и продуманным архитектурным освещением.
Новая мебель и техника
По исходной карточке объект продаётся с новой мебелью и техникой. Точный перечень передаваемого имущества фиксируется перед сделкой.
93 м² рационального пространства
Площадь позволяет объединить большую общую зону с отдельными приватными помещениями без ощущения избыточного метража.
Просторная кухня-гостиная
Гостиная, столовая и кухня образуют единое пространство для ежедневной жизни и приёма гостей.
Приватная мастер-зона
По фотографиям одна из спальных зон объединена с отдельно стоящей ванной и собственной интерьерной частью санузла.
Отдельная хозяйственная зона
Стиральная и сушильная техника вынесены в специально организованное помещение со встроенным хранением.
Цена и условия
Подтверждаем актуальную стоимость 100 000 000 ₽ и порядок расчётов.
Площадь и этаж
Сверяем документальную площадь 93 м² и расположение на 8 этаже.
Ремонт
Фиксируем фактическое состояние объекта на дату просмотра
Мебель и техника
Составляем приложение с полным перечнем мебели, встроенной и отдельно стоящей техники, которая остаётся покупателю.
Сценарий личного пользования и аренды
В этом предложении цена покупки включает не только квадратные метры, но и уже выполненный ремонт, новую мебель и технику. Поэтому при сравнении с другими объектами важно учитывать будущие дополнительные вложения в каждый из вариантов.
Формула: чистый сценарий ÷ цена покупки × 100%. Это не гарантия и не инвестиционная рекомендация. Загрузка, ставка, налоги и фактические расходы зависят от объекта, сезона и управления.
Готовая резиденция для жизни и отдыха в Сочи
Этот объект подходит покупателю, которому важно получить полностью сформированное пространство, а не заниматься ремонтом после покупки. 93 м² дают достаточно площади для продолжительного пребывания, при этом объект остаётся компактнее крупных резиденций площадью 130–160 м². Большая кухня-гостиная подходит для семейного сценария и приёма гостей, приватные помещения отделены от основной зоны, а собственный балкон расширяет пространство за пределы интерьера. Для покупателя, который рассматривает объект как вторую резиденцию в Сочи, особенно важна комбинация нового ремонта, готовой комплектации и морского вида. При сравнении с альтернативами основные ориентиры — 100 млн ₽, 1,075 млн ₽/м², 93 м², 8 этаж, новый интерьер, новая мебель и техника, балкон и море.
Вопросы об объекте 93 м²
Ниже указаны параметры из исходной карточки и характеристики, подтверждаемые фотографиями. Юридический статус и полный состав имущества дополнительно проверяются перед авансом.
01Какая площадь объекта?+
93 м².
02На каком этаже расположен объект?+
На 8 этаже комплекса.
03Какой вид открывается с балкона?+
Основная ориентация — на город и бескрайнее черное море.
04Есть ли балкон?+
Да. Балкон оборудован как дополнительная зона отдыха.
05Что входит в стоимость?+
Объект Приборы с мебелью и бытовой техникой. Перед внесением аванса состав имущества фиксируется тяжелым перечнем.
06Что теперь происходит перед внесением аванса?+
Фактическая стоимость, документы собственника, ограничения и обременения, фактическая планировка, состояние, вид и полный состав административного имущества.
07Как оборудован санузел?+
Предусмотрен один санузел с настоящей душевой зоной.
08Подходит ли формат для длительного использования?+
Да. Отдельная спальня, кухня-гостиная, мебель и полный набор основной бытовой техники позволяют использовать объект не только для посещения.
09Можно ли рассмотреть объект в аренду?+
Да. Доходность следует выбирать индивидуально с учётом просмотра ставок, сезонности, нагрузки, расходов и моделей управления.
Сравнить цену, вид и готовность
При сравнении с другими предложениями Актёр Гэлакси близкой площади важно учитывать не только стоимость квадратного метра, но и состояние ремонта, возраст интерьера, состав мебели и техники, этаж, открытое пространство и качество морского вида. Для этого объекта основные ориентиры — 93 м², 8 этаж, 100 млн ₽, 1 075 269 ₽/м², новый ремонт, новая мебель и техника и вид на Чёрное море.
Фото апартаментаАпартаменты с видом на море в Актёр Гэлакси — 93 м²
- Площадь
- 93 м²
- Спальни
- 2
- Вид
- Боковой на Чёрное море
- Состояние
- Готовый интерьер
Фото апартаментаДва апартамента по 46 м² в Актёр Гэлакси — 16 этаж
- Площадь
- 46 + 46 м²
- Спальни
- 2
- Вид
- город и зеленые горы Сочи
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Фото апартаментаАпартаменты с 2 спальнями в Актёр Гэлакси — море и закат
- Площадь
- 90 м²
- Спальни
- 2
- Вид
- носовая часть · море · закат
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Персональное сравнение
Получить материалы по объекту и сравнить лучшие варианты Отправим планировку, полный фотосет, обычно видео из апартамента, перечень мебели и техники, актуальные условия продажи и 2–3 последовательных предложения внутри Актёр Гэлакси.