Апартаменты 93 м² в Актёр Гэлакси Сочи с видом на море и дизайнерским интерьером
01 / 09

Просторные апартаменты 93 м² в комплексе Актёр Гэлакси — готовый интерьер, продуманная планировка и атмосфера приватного проживания у моря.

AG-091 · предложение собственника

Апартаменты с видом на море в Актёр Гэлакси — 93 м²

Видовые апартаменты на 21 этаже Актёр Гэлакси с панорамой моря

93 м²21 этаж2 спальниБоковой на Чёрное море
Стоимость предложения43 000 000 ₽422 000 ₽/м²представляем апартаменты площадью 93 м² в премиальном комплексе Актёр Гэлакси на Курортном проспекте в Сочи. Высокий 21 этаж, панорамное остекление, просторная кухня-гостиная и балкон с боковым видом на Чёрное море создают комфортное пространство для проживания и отдыха у побережья.
Добавить к сравнению
Площадь93 м²
Этаж21
Спальни2
Санузлы1
ВидБоковой на Чёрное море
СостояниеГотовый интерьер
Высокий этаж · море · интерьер

В продаже готовый апартамент площадью 93 м² на 21 этаже комплекса Актёр Гэлакси в Сочи. Планировка включает просторную кухню-гостиную, приватную жилую зону, один санузел и большой балкон. Панорамное остекление открывает боковую перспективу на Чёрное море и город. Стоимость предложения — 43 000 000 ₽.

Апартаменты 93 м² с видом на море в Актёр Гэлакси Сочи

Апартамент площадью 93 м² в Актёр Гэлакси расположен на 21 этаже и подойдёт покупателю, который ищет готовое просторное предложение с морским направлением в курортной части Сочи.

Главное пространство организовано как кухня-гостиная. Общая зона объединяет кухню, обеденную группу и место для отдыха, поэтому апартамент можно комфортно использовать как для собственного проживания, так и для длительных поездок в Сочи.

Планировка предусматривает отдельную приватную жилую часть. Точное количество изолированных спален фиксируем по актуальной планировке — из двухкомнатного формата дополнительные характеристики не придумываем.

Одно из сильных преимуществ объекта — 21 этаж. Высокое положение обеспечивает более открытую перспективу, хорошее естественное освещение и позволяет воспринимать морской и городской пейзаж без ощущения нижнего плана непосредственно перед окнами.

Через панорамное остекление и с балкона открывается боковой вид на Чёрное море и город. Днём пространство наполняется естественным светом, а вечером в интерьер включается городская панорама Сочи.

Просторный балкон становится дополнительной зоной отдыха на открытом воздухе. Здесь можно организовать место для утреннего кофе, чтения или вечернего отдыха с видом на побережье и город.

Апартамент предлагается с готовым современным интерьером. В жилых помещениях предусмотрены встроенные системы хранения, поэтому покупателю не требуется начинать полноценный ремонт после сделки.

Стоимость предложения — 43 000 000 ₽, или 462 366 ₽/м².

Для покупателя, который ищет апартаменты с видом на море в Актёр Гэлакси, основные аргументы этого объекта — высокий 21 этаж, площадь 93 м², готовое состояние, балкон, панорамное остекление и морская перспектива. Главный акцент апартамента — открытое направление на Чёрное море. Панорамное остекление позволяет использовать естественное освещение в течение дня, а балкон становится дополнительным пространством для отдыха с видом на окружающий ландшафт курортной части Сочи.

Планировка включает две комнаты и просторную кухню-гостиную. Такой формат подходит для комфортного проживания пары, семьи или использования апартамента как личной резиденции для отдыха у моря.

Общая зона позволяет разместить полноценную кухню, обеденную группу и место отдыха, сохраняя ощущение пространства.

Приватная часть апартамента обеспечивает комфортное размещение владельцев и гостей.

Готовый современный интерьер позволяет использовать объект сразу после приобретения без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.

Актёр Гэлакси расположен в престижной курортной зоне Сочи рядом с морем, прогулочными маршрутами и городской инфраструктурой.

Этот вариант подходит покупателям, которые рассматривают видовые апартаменты в Сочи рядом с морем с готовым состоянием и развитой инфраструктурой комплекса.

Параметры готового апартамента

Характеристики видового предложения

Апартамент площадью 93 м² расположен на 21 этаже Актёр Гэлакси. Двухкомнатный формат дополнен просторной кухней-гостиной, одним санузлом, балконом и встроенными системами хранения. Панорамное остекление ориентировано в сторону Чёрного моря и города.

Основные параметры

ID предложения
AG-093-021
Площадь
93 м²
Этаж
21
Спальни
2
Санузлы
1

Положение и формат

Комплекс
Актёр Гэлакси
Адрес
Сочи, Курортный проспект, 105А
Вид
боковой на море и город
Формат
семейный формат
терраса
меблированная терраса

Состояние и стоимость

Состояние
с ремонтом, мебелью и техникой
Цена
43 000 000 ₽
Цена за м²
462 000₽/м²
Статус
Продажа · предложение собственника
Актуальность
Подтверждается перед показом

Позиция внутри каталога

Сегмент площади
средний семейный формат 55–114 м²
Ранг по площади
№ 15 из 36
Диапазон этажа
нижний и средний диапазон этажей
Ближайшие площади
46 + 46 м² и 90 м²
Позиция ₽/м²
на 38% выше медианы опубликованного каталога
Сильные стороны предложения

Почему этот апартамент выделяется

Главные преимущества объекта — высокий этаж, морское направление, готовый интерьер, просторная кухня-гостиная и балкон, который расширяет привычный сценарий использования апартамента.

01

Высокий 21 этаж

Высокое расположение обеспечивает более открытую перспективу на окружающий ландшафт, хорошее естественное освещение и ощущение приватности.

02

Боковой вид на море

Морская перспектива дополняется городской панорамой и становится частью жилого пространства благодаря большим окнам и балкону.

03

Просторная кухня-гостиная

Большая общая зона позволяет одновременно организовать кухню, столовую и полноценное место для отдыха и приёма гостей.

04

Готовый интерьер

Основные помещения уже сформированы, поэтому покупателю не требуется начинать полноценный ремонт перед использованием.

01

Цена и условия

Подтверждаем актуальную стоимость 43 000 000 ₽, срок действия предложения, порядок расчётов и условия собственника.

02

Планировка и фактический вид

Сверяем площадь 93 м², 21 этаж, две комнаты, один санузел, кухню-гостиную и балкон. Боковой вид на море и город подтверждаем обычным видео из жилых зон.

03

Состояние и имущество

Фиксируем состояние отделки, встроенные шкафы, мебель, кухонное оборудование, сантехнику и полный перечень имущества, которое остаётся после сделки.

04

Право и документы

Проверяем собственника, основание права, ограничения и обременения, статус помещения, соответствие фактической планировки техническим документам и условия передачи.

Финансовая модель

Рассчитать сценарий использования для апартамента 93 м²

Готовый апартамент на высоком этаже можно использовать для собственного проживания и отдыха в Сочи либо сочетать личное использование с арендой в периоды отсутствия владельца.

Сценарный калькулятор
Цена покупки в расчёте43 000 000 ₽Валовая выручка5 312 000 ₽Чистый сценарий3 034 000 ₽
Сценарная доходность от цены покупки7.1%
Сезонный профильраспределение модели, не прогноз
ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек

Формула: чистый сценарий ÷ цена покупки × 100%. Это не гарантия и не инвестиционная рекомендация. Загрузка, ставка, налоги и фактические расходы зависят от объекта, сезона и управления.

Кому подходит

Для жизни на высоком этаже

Апартамент подойдёт покупателю, который ищет готовое предложение в Актёр Гэлакси и ставит высокий этаж и морское направление в число основных критериев выбора.

Площадь 93 м² позволяет организовать полноценную общую часть и сохранить отдельную приватную жилую зону.

Кухня-гостиная подходит для продолжительного проживания: здесь можно готовить, принимать гостей и проводить основную часть времени, не занимая приватное помещение общими сценариями.

Балкон особенно важен для личного использования — он добавляет собственное открытое пространство и позволяет непосредственно пользоваться преимуществом высокого этажа.

Боковой вид объединяет море и городскую панораму, поэтому объект интересен покупателю, которому важен не только дневной морской пейзаж, но и вечерняя атмосфера Сочи.

Готовый интерьер сокращает время между сделкой и фактическим использованием апартамента.

Перед покупкой

Что уточнить по апартаменту площадью 93 м²

Ниже собраны ответы на основные вопросы по этому апартаменту площадью 93 м² в Актёр Гэлакси: 21 этаж, двухкомнатная планировка, кухня-гостиная, санузел, балкон, боковой вид на море и город, готовый интерьер, стоимость и порядок проверки перед сделкой.

01Какая площадь апартамента?+

93 м².

02На каком этаже расположен апартамент?+

На 21 этаже.

03Сколько комнат?+

Две комнаты.

04Есть ли кухня-гостиная?+

Да. Просторная общая зона включает кухню, столовую и место отдыха.

05Есть ли балкон?+

Да. Предусмотрен просторный балкон.

06Сколько санузлов?+

Один.

07Какой вид открывается?+

Боковой вид на Чёрное море и город.

08Есть ли системы хранения?+

Да. Предусмотрены вместительные встроенные шкафы.

09Что проверяем до аванса?+

Планировку, документы, фактический вид, состояние, состав имущества, цену и условия передачи.

Альтернативы внутри комплекса

Сравнить цену, вид и готовность

Ниже — ближайшие по площади предложения. Сопоставьте полную цену, ₽/м², этаж, вид и состояние; перед просмотром мы подтвердим данные каждого варианта.

Терраса с видом на Чёрное море в апартаментах Актёр Гэлакси СочиФото апартамента
100 000 000 ₽1 075 000 ₽/м²
AG-093-08 · предложение собственника
готовая видовая резиденция с новым интерьером8 этажна море и город

Апартамент 93 м² с новым ремонтом и видом на море в Актёр Гэлакси

Площадь
93 м²
Спальни
2
Вид
на море и город
Состояние
С ремонтом, оборудованием и техникой
100 000 000 ₽1 075 000 ₽/м²
Сравнить →
Просторная кухня-гостиная с дизайнерским ремонтом в апартаменте Актёр Гэлакси Сочи.Фото апартамента
43 000 000 ₽462 000 ₽/м²
AG-093-21 · предложение собственника
просторная панорамная резиденция на высоком этаже21 этажна горы и город

Апартамент 93 м² с балконом и панорамным видом в Актёр Гэлакси

Площадь
93 м²
Спальни
2
Вид
на горы и город
Состояние
С ремонтом, оборудованием и техникой
43 000 000 ₽462 000 ₽/м²
Сравнить →
Меблированный балкон апартамента в Актёр Гэлакси на 16 этажеФото апартамента
42 000 000 ₽456 000 ₽/м²
AG-046X2 · предложение собственника
Два раздельных апартамента по 46 м² · 16 этаж · суммарно 2 спальни · 2 санузла16 этажгород и зеленые горы Сочи

Два апартамента по 46 м² в Актёр Гэлакси — 16 этаж

Площадь
46 + 46 м²
Спальни
2
Вид
город и зеленые горы Сочи
Состояние
с ремонтом, мебелью и техникой
42 000 000 ₽456 000 ₽/м²
Сравнить →
Персональное сравнение

Получить материалы по 91 м² и 2–3 альтернативы

Запросим план, фотосет, обычное видео, документы и актуальные коммерческие условия, затем соберём короткую сравнительную таблицу.

Написать в TelegramБез массовой рассылки и искусственной срочности
ПозвонитьПродать