Главное преимущество этого предложения — сбалансированное сочетание площади, полноценной планировки и видовой составляющей. 90 м² позволяют разделить апартамент на приватную и общую части без ощущения тесноты и необходимости жертвовать основными жилыми зонами. В приватной части предусмотрены две отдельные спальни. Такой формат подходит для семьи, пары, которой требуется дополнительная комната, либо покупателя, планирующего совмещать личное проживание и размещение гостей. Центральное пространство объекта — просторная кухня-гостиная. Это основная зона ежедневной жизни: здесь можно объединить кухню, столовую и место для отдыха, сохранив спальни полностью изолированными от общей части. Отдельное преимущество — собственная терраса. Она расширяет сценарий использования объекта за пределы внутренней площади и формирует полноценное открытое пространство для отдыха. Вид из апартамента многоплановый: Чёрное море сочетается с зелёным городским пейзажем и силуэтами горных вершин. Такой ракурс позволяет воспринимать Сочи не только как морской курорт, но и как город, окружённый субтропической зеленью и Кавказскими горами. В объекте предусмотрен один санузел. Состояние отделки, мебель, техника и фактическая комплектация подтверждаются отдельно перед сделкой. Стоимость апартамента составляет 53 000 000 ₽, или 588 889 ₽ за м². Для покупателя это формат, в котором нет избыточной площади, но уже есть две полноценные спальни, большая общая зона и собственная терраса — характеристики, существенно влияющие на комфорт проживания и сравнение с другими предложениями внутри Актёр Гэлакси.
Апартамент 90 м² с террасой и видом на море в Актёр Гэлакси
90 м² в Актёр Гэлакси: две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, собственная терраса и многоплановый вид на Чёрное море, зелёный городской ландшафт и горные вершины.
90 м², две спальни и собственная терраса
Апартамент площадью 90 м² в Актёр Гэлакси объединяет две отдельные спальни, просторную кухню-гостиную и террасу с многоплановым видом на Чёрное море, зелёный городской ландшафт и горные вершины.
Интерьер, терраса и панорама Сочи
Галерея должна последовательно показать планировку апартамента: просторную кухню-гостиную, обе спальни, санузел, выход на террасу и фактические видовые характеристики — море, зелёную городскую среду и горный горизонт.
Что получает покупатель в 90 м²
Планировка рассчитана на полноценное проживание: две отдельные спальни формируют приватную часть, просторная кухня-гостиная становится центром апартамента, а терраса добавляет отдельное открытое пространство с панорамным видом.
Почему этот формат стоит сравнить с аналогами
Сильная сторона объекта — не один отдельный параметр, а сочетание площади 90 м², двух полноценных спален, большой кухни-гостиной, собственной террасы и сложного видового сценария с морем, зеленью и горами.
Две отдельные спальни
Приватная часть сформирована полноценными комнатами, что делает объект удобным для семьи, гостей или длительного проживания.
Просторная кухня-гостиная
Общая зона не сведена к компактному кухонному блоку: пространство позволяет организовать полноценную гостиную, столовую и кухню.
Собственная терраса
Терраса становится самостоятельной зоной отдыха и усиливает ощущение пространства за пределами внутренних 90 м².
Вид на Чёрное море
Морская перспектива остаётся одной из основных видовых характеристик недвижимости в Актёр Гэлакси.
Зелёный городской пейзаж
В панораме присутствует не только плотная городская застройка, но и характерная для Сочи насыщенная зелёная среда.
Горные вершины
Горный горизонт добавляет третью визуальную составляющую к морю и городскому пейзажу.
Цена и условия
Подтверждаем актуальную стоимость 53 000 000 ₽, порядок расчётов и условия сделки.
Планировка и площадь
Сверяем фактические 90 м², две спальни, кухню-гостиную, один санузел и конфигурацию террасы.
Видовые характеристики
Фиксируем фактическую ориентацию и вид с террасы и из помещений: море, городской пейзаж и горный горизонт.
Состояние и имущество
Отдельно составляем перечень мебели, техники и элементов интерьера, которые входят в стоимость.
Стоимость входа в 90 м²
Для корректного сравнения с другими предложениями Актёр Гэлакси фиксируем стоимость покупки и цену квадратного метра. Доходность не подменяем рекламным процентом — её можно рассчитать только после получения реальных данных по эксплуатации.
Формула: чистый сценарий ÷ цена покупки × 100%. Это не гарантия и не инвестиционная рекомендация. Загрузка, ставка, налоги и фактические расходы зависят от объекта, сезона и управления.
Пространство для жизни и отдыха в Сочи
Апартамент подходит покупателю, которому уже недостаточно компактного студийного формата, но при этом не требуется объект большой площади свыше 100–150 м². 90 м² и две спальни позволяют организовать полноценный сценарий для семьи или размещения гостей, сохранив большую общую кухню-гостиную. Терраса делает объект особенно интересным для продолжительного проживания в Сочи: часть времени можно проводить на открытом воздухе, не покидая собственную резиденцию. При сравнении с другими предложениями ключевыми параметрами являются 53 млн ₽ стоимости входа, 588 889 ₽/м², две спальни, терраса и сочетание морского, городского и горного вида.
Вопросы об апартаменте 90 м²
Ниже указаны подтверждённые характеристики предложения. Этаж, состояние, комплектация и документы уточняются отдельно до внесения аванса.
01Какая площадь апартамента?+
площадь апартамента 90 м².
02Сколько спален?+
Две отдельные спальни.
03Есть ли кухня-гостиная?+
Да, предусмотрена просторная кухня-гостиная.
04Есть ли терраса?+
Да
05Какой вид открывается из апартамента?+
На Чёрное море, зелёный городской пейзаж и горные вершины.
06В каком состоянии находится объект?+
Состояние уточняется по фактическому предложению.
07Входят ли мебель и техника в стоимость?+
Состав передаваемого имущества фиксируется перед сделкой.
Сравнить цену, вид и готовность
При сравнении этого объекта с другими предложениями Актёр Гэлакси имеет смысл смотреть не только на общую стоимость, но и на площадь, цену за м², количество отдельных спален, размер общей зоны, наличие террасы и качество вида. Для этого предложения основные ориентиры — 90 м², две спальни, просторная кухня-гостиная, терраса, море, зелёный городской пейзаж, горные вершины и цена 588 889 ₽/м².
Фото апартаментаАпартаменты с 2 спальнями в Актёр Гэлакси — море и закат
- Площадь
- 90 м²
- Спальни
- 2
- Вид
- носовая часть · море · закат
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Фото апартаментаАпартаменты с панорамным видом на море в Актёр Гэлакси — 17 этаж
- Площадь
- 90 м²
- Спальни
- 2
- Вид
- Панорамный на Чёрное море и побережье
- Состояние
- Готовый современный интерьер
Фото апартаментаАпартаменты с 2 спальнями в Актёр Гэлакси — вид на море
- Площадь
- 90 м²
- Спальни
- 2
- Вид
- горы и зеленые склоны города Сочи
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Персональное сравнение
Сравнить 90 м² с другими предложениями Актёр Гэлакси Получите полный комплект материалов по объекту: планировку, фотографии, обычное видео, подтверждённые характеристики, актуальную стоимость и условия продажи. Также подберём 2–3 сопоставимых предложения в Актёр Гэлакси и сравним их по площади, цене за м², количеству спален, террасе, виду и общей стоимости покупки.