Главное преимущество этого предложения — масштаб и полноценная семейная планировка. Площадь 236 м² позволяет организовать пространство без компромиссов между общей и приватной частями. Центром апартамента становится большая кухня-гостиная. Это основное пространство для семейного отдыха, приёма гостей и повседневной жизни. За счёт большой площади общая зона может использоваться свободно, без ощущения перегруженности. Три изолированные спальни образуют отдельный приватный блок. Такой формат особенно удобен для семьи, поскольку каждая комната может использоваться независимо и не зависит от сценария общей зоны. Наличие двух санузлов делает планировку удобной для постоянного проживания нескольких человек, а две гардеробные позволяют вынести хранение из жилых комнат и сохранить свободное пространство в спальнях. Отдельное преимущество — два балкона. Они расширяют сценарий использования объекта и дают возможность воспринимать разные направления вида: городскую панораму, зелёное окружение и Чёрное море. Апартамент предлагается с качественным ремонтом, поэтому покупатель получает объект без необходимости начинать отделочные работы с нуля.
Апартамент 236 м² с 3 спальнями и видом на море в Актёр Гэлакси
236 м² в Актёр Гэлакси: три изолированные спальни, большая кухня-гостиная, два санузла, две гардеробные и два балкона с видами на Чёрное море и город. Апартамент расположен на 5 этаже и предлагается с качественным ремонтом.
236 м², три спальни и два балкона
Апартамент площадью 236 м² расположен на 5 этаже Актёр Гэлакси. Планировка включает три изолированные спальни, большую кухню-гостиную, два санузла, две гардеробные и два балкона с видами на Чёрное море и город.
Пространство, балконы и виды
Галерея должна показать фактический масштаб апартамента: большую кухню-гостиную, все три спальни, два санузла, две гардеробные, оба балкона и реальные виды на Чёрное море и город.
Что входит в 236 м²
Планировка рассчитана на полноценное семейное проживание: просторная общая зона отделена от трёх приватных спален, предусмотрены два санузла, две гардеробные и два балкона.
Основные параметры
- ID предложения
- AG-236
- Площадь
- 236 м²
- Этаж
- 5
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
Положение и формат
- Комплекс
- Актёр Гэлакси
- Адрес
- Сочи, Курортный проспект, 105А
- Вид
- город и море
- Формат
- компактная резиденция
- Балкон
- Балкон
Состояние и стоимость
- Состояние
- С ремонтом, мебелью и техникой, санузел с душевой
- Цена
- 170 000 000 ₽
- Цена за м²
- 720 000 ₽/м²
- Статус
- Продажа · предложение собственника
- Актуальность
- Подтверждается перед показом
Позиция внутри каталога
- Сегмент площади
- большая семейная резиденция
- Ранг по площади
- № 2 из 36
- Диапазон этажа
- нижний диапазон этажей
- Ближайшие площади
- 240 м² и 320 м²
- Позиция ₽/м²
- на 31% ниже медианы опубликованного каталога
Что выделяет эти 236 м²
Основные преимущества объекта — большая площадь, три независимые спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, две гардеробные, два балкона и одновременные виды на море и город.
236 м² полноценной площади
Крупный метраж позволяет свободно разделить семейные, гостевые и приватные сценарии без ощущения тесноты.
Три изолированные спальни
Каждая спальня остаётся самостоятельным помещением, что удобно для большой семьи, гостей или организации отдельного кабинета.
Большая кухня-гостиная
Общая зона рассчитана не только на повседневное использование, но и на приём гостей, семейные встречи и длительное пребывание.
Два санузла
Для апартамента такой площади это важный функциональный плюс, особенно при постоянном проживании нескольких человек.
Две гардеробные
Отдельные зоны хранения позволяют минимизировать количество шкафов в жилых комнатах и сохранять ощущение пространства.
Два балкона
Балконы расширяют жилой сценарий и позволяют использовать разные видовые направления.
Вид на море и город
Сочетание морской и городской панорамы делает объект интереснее предложений с одной ориентацией.
Качественный ремонт
Апартамент уже имеет готовую отделку и не требует начала капитальных ремонтных работ после покупки.
Цена и условия
Подтверждаем актуальную стоимость 170 000 000 ₽ и условия расчётов.
Площадь и этаж
Сверяем документальную площадь 236 м² и расположение на 5 этаже.
Планировка
Подтверждаем три изолированные спальни, кухню-гостиную, два санузла, две гардеробные и два балкона.
Видовые характеристики
Фиксируем фактические направления вида на море и город из основных помещений и балконов.
Состояние, мебель и техника
Проверяем фактическое состояние ремонта на дату просмотра Формируем полный перечень имущества, которое остаётся покупателю.
Право и документы
Проверяем правообладателя, основание права, статус помещения и имеющиеся ограничения до внесения аванса.
Стоимость покупки 236 м²
Для сравнения крупных предложений в Актёр Гэлакси важно учитывать не только стоимость квадратного метра, но и количество спален, санузлов, гардеробных, балконов, качество ремонта и видовые характеристики.
Формула: чистый сценарий ÷ цена покупки × 100%. Это не гарантия и не инвестиционная рекомендация. Загрузка, ставка, налоги и фактические расходы зависят от объекта, сезона и управления.
Просторная резиденция для семьи
Апартамент ориентирован на покупателя, которому нужен большой метраж и полноценное разделение пространства, а не компактный курортный формат. Три изолированные спальни делают объект удобным для семьи с детьми, длительного проживания или регулярного размещения гостей. Большая кухня-гостиная формирует центральную общественную зону, а две гардеробные и два санузла повышают бытовой комфорт. Два балкона и сочетание видов на море и город добавляют объекту дополнительную ценность для повседневного использования и отдыха. При сравнении с аналогами основные ориентиры этого предложения — 236 м², 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, 2 балкона, 5 этаж, море и город, 170 млн ₽ и 720 339 ₽/м².
Вопросы об апартаменте 236 м²
Ниже указаны подтверждённые характеристики предложения. Комплектация, документы и состав имущества дополнительно фиксируются перед авансом.
01Какая площадь апартамента?+
236 м².
02На каком этаже расположен объект?+
На 5 этаже комплекса.
03Какой вид открывается с балкона?+
Основная ориентация — на город и море.
04Есть ли балкон?+
Да. Два балкона оборудованы как дополнительная зона отдыха.
05Что входит в стоимость?+
Объект Приборы с мебелью и бытовой техникой. Перед внесением аванса состав имущества фиксируется тяжелым перечнем.
06Что теперь происходит перед внесением аванса?+
Фактическая стоимость, документы собственника, ограничения и обременения, фактическая планировка, состояние, вид и полный состав административного имущества.
07Как оборудован санузел?+
Предусмотрено два санузела с настоящей душевой зоной.
08Подходит ли формат для длительного использования?+
Да. Отдельная спальня, кухня-гостиная, мебель и полный набор основной бытовой техники позволяют использовать объект не только для посещения.
09Можно ли рассмотреть объект в аренду?+
Да. Доходность следует выбирать индивидуально с учётом просмотра ставок, сезонности, нагрузки, расходов и моделей управления.
10Сколько спален?+
Три изолированные спальни.
11Есть ли гардеробные?+
Да, две отдельные гардеробные.
Сравнить крупные семейные форматы
При сравнении с другими крупными апартаментами Актёр Гэлакси важно учитывать не только цену за м², но и количество отдельных спален, санузлов, гардеробных, наличие балконов, состояние ремонта и качество вида. Для этого объекта основные ориентиры — 236 м², 5 этаж, 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, 2 балкона, море и город, 170 млн ₽ и 720 339 ₽/м².
Фото апартаментаАпартаменты 235 м² с 3 спальнями и террасами в Актёр Гэлакси
- Площадь
- 235 м²
- Спальни
- 3
- Вид
- море
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Фото апартаментаПентхаус в Актёр Гэлакси с видом на море и зелень
- Площадь
- 262 м²
- Спальни
- 3
- Вид
- панорамное море и зелень
- Состояние
- дизайнерский интерьер
Фото апартаментаПентхаус 265 м² в AKTER GALAXY Сочи купить — 14 этаж, 3 спальни, хамам, вид на море
- Площадь
- 265 м²
- Спальни
- 3
- Вид
- море
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Персональное сравнение Сравнить 236 м² с другими предложениями Актёр Гэлакси
Отправим полный комплект фотографий, планировку, обычное видео объекта, актуальную информацию по документам и условиям продажи, а также перечень мебели и техники, которые входят в стоимость. Дополнительно можно подобрать 2–3 сопоставимых предложения в Актёр Гэлакси и сравнить их по площади, количеству спален, цене за м², этажу, состоянию ремонта, балконам и виду.