Гостиная с диваном и выходом к морскому виду в апартаментах Актёр Гэлакси Сочи
01 / 09

Просторная гостиная с мягкой зоной отдыха, ТВ и прямым выходом к морской панораме

AG-135-15 · предложение собственника

Апартаменты 135 м² с видом на море в Актёр Гэлакси

135 м² на 15 этаже Актёр Гэлакси с открытым видом на Чёрное море. Просторная кухня-гостиная, приватные жилые зоны, несколько санузлов и панорамное остекление формируют полноценный формат для проживания и отдыха в Сочи.

13515 этаж2 спальнина Черной море и вечнозеленые холмы города Сочи
Стоимость предложения180 000 000 ₽1 334 000 ₽/м²Стоимость объекта — 180 000 000 ₽, или около 1 333 333 ₽/м². Актуальность цены, состав мебели и техники, а также условия сделки подтверждаются собственником на дату обращения. Короткое описание параметров Апартаменты площадью 135 м² расположены на высоком 15 этаже. Большие окна и выходы к остеклению раскрывают морскую панораму, а планировка разделяет просторную общую зону и приватные помещения.
Добавить к сравнению
Площадь135
Этаж15
Спальни2
Санузлы1
Видна Черной море и вечнозеленые холмы города Сочи
Состояниепосле дизанерского ремонта под тапочки
Панорамный формат на высоком этаже

135 м² с открытым видом на Чёрное море

Апартаменты площадью 135 м² расположены на 15 этаже Актёр Гэлакси в Сочи. Пространство включает большую кухню-гостиную, приватные жилые зоны, санузлы и выходы к панорамному остеклению с видом на море.

Главная ценность этого предложения — сочетание большой площади и высокого расположения внутри комплекса. 135 м² позволяют организовать полноценный сценарий проживания, а 15 этаж раскрывает широкую морскую перспективу из жилых помещений. Центральное пространство апартаментов занимает кухня-гостиная. Белая встроенная кухня объединена с большой обеденной группой и зоной отдыха. Планировка остаётся открытой и визуально лёгкой, но при этом основные функции кухни, столовой и гостиной разделены. Гостиная ориентирована в сторону моря. Большое остекление и выход к открытой зоне делают Чёрное море частью интерьера и обеспечивают естественное освещение пространства. Приватная часть включает жилые комнаты с полноценными спальными местами. На фотографиях видны комнаты с большими кроватями, встроенными системами хранения, рабочими зонами и прямыми видами на море. Такой формат позволяет использовать объект не только как курортное жильё, но и для продолжительного проживания. В апартаментах предусмотрены современные санузлы. По фотографиям подтверждаются душевая зона, ванна, подвесная сантехника и встроенная хозяйственная зона со стиральной и сушильной техникой. Интерьер выполнен в современной минималистичной стилистике: светлые поверхности сочетаются с графитовыми акцентами, встроенным освещением, зеркальными и стеклянными плоскостями. Стоимость объекта составляет 180 000 000 ₽, или около 1 333 333 ₽ за м². Для сравнения с другими крупными предложениями Актёр Гэлакси этот объект следует оценивать не только по цене квадратного метра, но и по этажу, реальному качеству вида, планировке, состоянию интерьера и составу передаваемого имущества.

Паспорт предложения

Что получает покупатель в 135 м²

Большая площадь позволяет разделить апартаменты на полноценную общую и приватную части. Панорамное остекление связывает интерьер с морской перспективой, а готовое наполнение позволяет оценивать объект как сформированную резиденцию.

Сильные стороны предложения

Что выделяет эти 135 м²

Ключевые преимущества объекта — большая площадь, высокий этаж, открытая морская панорама, просторная кухня-гостиная и уже сформированный интерьер. Это предложение стоит сравнивать не только по стоимости квадратного метра, но и по качеству жилого сценария.

01

135 м² пространства

Площадь позволяет организовать полноценную общую и приватную части без компромиссов, характерных для компактных форматов.

02

15 этаж

Высокое расположение усиливает видовую составляющую и раскрывает Чёрное море из нескольких помещений.

03

Просторная кухня-гостиная

Большая общая зона объединяет кухню, столовую и пространство для отдыха.

04

Панорамный вид на море

Море визуально присутствует в жилых помещениях и становится одной из главных характеристик объекта.

05

Вид в сторону Чёрного моря

Морская перспектива через зелёный ландшафт становится одной из ключевых характеристик объекта.

06

Готовый интерьер

Объект уже сформирован как жилое пространство с мебелью, техникой и встроенными системами хранения.

01

Цена и условия

Подтверждаем актуальную стоимость 180 000 000 ₽, порядок расчётов и иные условия продажи.

02

Площадь и планировка

Сверяем площадь 135 м², конфигурацию кухни-гостиной, спальной зоны, санузла и балкона.

03

Вид

Фиксируем фактическую ориентацию апартамента и вид в сторону Чёрного моря.

04

Состояние и имущество

Отдельно составляем перечень мебели, техники и оборудования, которое остаётся покупателю.

Финансовая модель

Стоимость покупки 135 м²

Для сравнения крупных объектов внутри Актёр Гэлакси используем подтверждённую цену, площадь и цену квадратного метра. Инвестиционную доходность не заявляем без фактических данных по аренде и расходам.

Сценарный калькулятор
Цена покупки в расчёте180 000 000 ₽Валовая выручка5 312 000 ₽Чистый сценарий3 034 000 ₽
Сценарная доходность от цены покупки1.7%
Сезонный профильраспределение модели, не прогноз
ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек

Формула: чистый сценарий ÷ цена покупки × 100%. Это не гарантия и не инвестиционная рекомендация. Загрузка, ставка, налоги и фактические расходы зависят от объекта, сезона и управления.

Сценарий владения

Большая резиденция с морским видом

Этот объект подходит покупателю, который ищет не компактный курортный формат, а полноценную резиденцию большой площади. 135 м² позволяют использовать апартаменты для продолжительного проживания, отдыха семьи или размещения гостей. Высокий этаж и открытый вид на Чёрное море формируют отдельный эмоциональный сценарий владения: морская панорама становится постоянной частью жилого пространства.

Перед покупкой

Вопросы об апартаменте 135 м²

Ниже указаны характеристики, которые подтверждаются исходными данными и фотографиями. Состав имущества и юридические параметры фиксируются отдельно перед авансом.

01Какая площадь апартамента?+

135 м².

02На каком этаже находится объект?+

На 15 этаже.

03Есть ли отдельная спальня?+

Да есть отдельная спальня

04Есть ли кухня-гостиная?+

Да, отдельная кухня-гостиная

05Есть ли балкон?+

Да

06Есть ли вид на море?+

Да, с балкона видна перспектива в сторону Чёрного моря.

07Входит ли мебель и техника в стоимость?+

Состав передаваемого имущества необходимо зафиксировать перед сделкой.

Альтернативы внутри комплекса

Сравнить цену, вид и готовность

При сравнении этого предложения с другими компактными апартаментами Актёр Гэлакси стоит учитывать не только цену за м², но и этаж, реальную организацию пространства, наличие отдельной спальной зоны, балкона, состояние интерьера и качество вида. Для данного объекта основные ориентиры —135 м², 15 этаж, 180 млн ₽, , кухня-гостиная, спальная зона, балкон и морская перспектива.

Кухня-гостиная апартамента 140 м² в Актёр Гэлакси с видом на мореФото апартамента
140 000 000 ₽1 000 000 ₽/м²
AG-140 · предложение собственника
апартаменты премиального класса12 этажморе

Апартаменты 140 м² с видом на море в AKTER GALAXY Сочи

Площадь
140 м²
Спальни
2
Вид
море
Состояние
с ремонтом, мебелью и техникой
140 000 000 ₽1 000 000 ₽/м²
Сравнить →
Просторный балкон апартамента в Актёр Гэлакси с прямым видом на Чёрное мореФото апартамента
60 000 000 ₽531 000 ₽/м²
AG-110-08 · предложение собственника
семейная резиденция17 этажморе и закат

Апартаменты под авторский интерьер с прямым видом на море в Актёр Гэлакси

Площадь
113 м²
Спальни
2
Вид
море и закат
Состояние
с ремонтом, мебелью и техникой
60 000 000 ₽531 000 ₽/м²
Сравнить →
Мебелированный балкон апартамента 112 м² в Актёр Гэлакси с видом на Чёрное мореФото апартамента
65 000 000 ₽580 000 ₽/м²
AG-112 · предложение собственника
2 спальни · кухня-гостиная · 1 санузел · балкон10 этажБоковой на Чёрное море · город · зелёное окружение

Апартаменты с 2 спальнями в Актёр Гэлакси — боковой вид на море

Площадь
112 м²
Спальни
2
Вид
Боковой на Чёрное море · город · зелёное окружение
Состояние
Готовый современный интерьер
65 000 000 ₽580 000 ₽/м²
Сравнить →
Персональное сравнение

Персональное сравнение

Сравнить 135 м² с другими предложениями Актёр Гэлакси Получите полный комплект фотографий, доступные материалы по планировке, обычное видео объекта, подтверждённые характеристики, актуальные условия продажи и перечень мебели и техники, входящих в сделку. Также можно сопоставить этот объект с 2–3 предложениями Актёр Гэлакси близкой площади по цене, этажу, планировке, наличию балкона и качеству вида.

Написать в TelegramБез массовой рассылки и искусственной срочности
ПозвонитьПродать