Здесь соединены три характеристики, которые особенно важны для большого семейного формата: полноценная площадь, три приватные спальни и сильная морская ориентация. Кухня-гостиная формирует центральное пространство апартаментов — место для семейного отдыха, общения и приёма гостей. Три спальни позволяют отделить приватную часть и комфортно использовать объект как для постоянного проживания, так и для продолжительного отдыха в Сочи. Отдельный аргумент — расположение в носовой части корпуса. Для покупателя это прежде всего более выраженное ощущение открытого пространства и Чёрного моря перед окнами, а не вид внутри плотной городской застройки. Текущая стоимость объекта составляет 170 млн ₽ вместо прежних 190 млн ₽. При площади 190 м² цена предложения составляет около 894,7 тыс. ₽ за м².
Апартаменты 190 в Актёр Гэлакси — 5 этаж, вид на на бескрайнее черное море
190 в Актёр Гэлакси: видовая семейная резиденция, 5 этаж, на бескрайнее черное море, дизайнерски. Карточка раскрывает цену входа, положение в каталоге, характеристики и сценарий покупки.
Носовая часть с панорамой моря
Апартаменты площадью 190 м² занимают редкое положение в носовой части корпуса Актёр Гэлакси. Планировка включает три отдельные спальни и просторную кухню-гостиную, а основное направление вида обращено к Чёрному морю.
Пространство и морская панорама
Галерея должна последовательно показать основную кухню-гостиную, три приватные спальни, фактическое состояние интерьера и главное преимущество объекта — морскую ориентацию носовой части корпуса. По фотографиям покупатель должен сразу понимать масштаб 190 м² и качество вида на Чёрное море.
Что входит в 190 м² семейной резиденции
Планировка рассчитана на полноценное семейное использование: три отдельные спальни дополняет большая кухня-гостиная, а расположение в носовой части корпуса усиливает видовые характеристики объекта. Ниже собраны подтверждённые параметры предложения без предположений о комплектации и состоянии.
Основные параметры
- ID предложения
- AG-190-05
- Площадь
- 190
- Этаж
- 5
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 1
Положение и формат
- Комплекс
- Актёр Гэлакси
- Адрес
- Сочи, Курортный проспект, 105А
- Вид
- на бескрайнее Черное море
- Формат
- видовая семейная резиденция
- Терраса
- вид на бескрайнее черное море
Состояние и стоимость
- Состояние
- дизайнерский ремонт и мебель
- Цена
- 170000000
- Цена за м²
- 894737
- Статус
- Продажа · предложение собственника
- Актуальность
- Подтверждается перед показом
Позиция внутри каталога
- Сегмент площади
- просторный формат 115–219 м²
- Ранг по площади
- № 31 из 37
- Диапазон этажа
- нижний и средний диапазон этажей
- Ближайшие площади
- 165 м² и 153 м²
- Позиция ₽/м²
- сопоставляется после актуализации цены
Что выделяет эти апартаменты среди семейных резиденций
Ценность объекта формирует сочетание четырёх факторов: большая площадь, семейная планировка, положение в носовой части корпуса и прямой вид на Чёрное море.
Носовая часть корпуса
Расположение усиливает ощущение открытого морского пространства и становится одним из наиболее заметных отличий объекта от стандартных боковых форматов.
Три отдельные спальни
Полноценная приватная часть позволяет комфортно разместить семью и гостей без использования гостиной как дополнительного спального пространства.
Кухня-гостиная
Большая общая зона формирует центральное пространство для ежедневной жизни, отдыха и общения.
Готовность к использованию
Дизайнерский ремонт. До сделки фиксируем состояние, износ, мебель, технику и всё имущество, которое остаётся покупателю.
Цена и условия
Фиксируем актуальную стоимость 170 млн ₽, порядок расчётов и условия сделки.
Планировка и вид
Сверяем площадь 190 м², три спальни, кухню-гостиную, расположение в носовой части и фактические направления морского вида.
Состояние и имущество
Отдельно фиксируем ремонт, мебель, технику и всё имущество, которое передаётся покупателю.
Право и документы
До аванса проверяем сведения о собственнике, основание права и зарегистрированные ограничения.
Бюджет покупки 190 м² семейной резиденции
Для этого предложения ключевой финансовый показатель уже можно оценить без предположений о доходности: стоимость входа снизилась относительно прежней цены, а текущую цену удобно сравнивать с другими крупными форматами внутри Актёр Гэлакси по стоимости квадратного метра.
Формула: чистый сценарий ÷ цена покупки × 100%. Это не гарантия и не инвестиционная рекомендация. Загрузка, ставка, налоги и фактические расходы зависят от объекта, сезона и управления.
Для семьи и жизни у моря
Апартаменты подходят покупателю, которому необходим большой семейный формат в Актёр Гэлакси без перехода в сверхкрупные площади. Три спальни позволяют отделить приватную часть, а кухня-гостиная становится полноценным общим пространством.
Вопросы перед покупкой апартамента, семейной резиденции
Основные ответы по объекту собраны ниже. Характеристики, которые зависят от фактической комплектации и документов, подтверждаются перед авансом.
01Какая площадь апартаментов?+
190 м², площадь семейной резиденции
02На каком этаже расположен объект?+
На 5 этаже.
03Сколько спален?+
Три отдельные спальни.
04Есть ли кухня-гостиная?+
Да, предусмотрена полноценная кухня-гостиная.
05Куда ориентирован объект?+
Апартаменты расположены в носовой части корпуса с видом на Чёрное море.
06Что входит в стоимость из мебели и техники?+
Состав имущества необходимо зафиксировать перед авансом.
07Можно ли сравнить объект с другими форматами комплекса?+
Да. Корректнее всего сравнивать площадь, количество спален, положение в корпусе, вид, состояние и цену за м².
Сравнить цену, вид и готовность
При сравнении с другими предложениями Актёр Гэлакси стоит сопоставлять не только общую стоимость. Для этого объекта особенно важны 190 м², три спальни, носовая часть корпуса, морская ориентация, этаж и текущая цена 894 737 ₽/м².
Фото апартаментаАпартамент площадью 190 м² в Актёр Гэлакси с панорамным видом на море
- Площадь
- 190 м²
- Спальни
- 3
- Вид
- Панорамный вид на Чёрное море
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Фото апартаментаАпартаменты на 24 этаже Актёр Гэлакси с видом на море
- Площадь
- 165 м²
- Спальни
- 2
- Вид
- Панорамный на Чёрное море
- Состояние
- с ремонтом, мебелью и техникой
Фото апартаментаАпартаменты 165 м² на 8 этаже с видом на море в АК «Актёр Гэлакси»
- Площадь
- 165
- Спальни
- 3
- Вид
- вид на бескрайнее Черное море и зелень
- Состояние
- эксклюзивный дизанерский ремонт
Получить материалы по 190 и 2–3 альтернативы
Запросим план, фотосет, обычное видео, документы и актуальные коммерческие условия, затем соберём короткую сравнительную таблицу.